La Zone Touristique d'El Jadida est un quartier côtier dynamique, prisé pour sa proximité avec la mer et son infrastructure touristique développée. Ce secteur combine habitat résidentiel de standing et commerces orientés vers le tourisme, offrant un cadre de vie moderne avec accès direct aux plages et aux équipements balnéaires.

Prix immobilier Zone Touristique 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 731 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 171 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 731 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 7 171 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance mixte touristique et résidentielle, animée en haute saison, plus calme en basse saison.

Profil des résidents : Touristes, résidents permanents aisés, investisseurs, familles en quête de cadre balnéaire.

Commerces et services

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Magasin de vêtements
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Restaurant de poisson
  • Café-terrasse
  • Snack rapide
  • Restaurant familial

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie côtière

Investir à Zone Touristique : potentiel et rendement

Segment premium à 8 731 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 568 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 786 000 MAD

Zone Touristique dans le contexte de El Jadida

Dans le contexte de El Jadida, Zone Touristique représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 731 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à El Jadida bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Zone Touristique à El Jadida n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier