El Massira est un quartier résidentiel établi d'Errachidia, caractérisé par un habitat mixte combinant petits immeubles et villas individuelles. Avec un prix moyen de 4854 DH/m², il offre un rapport qualité-prix équilibré pour les familles et investisseurs cherchant une zone stable et bien desservie.
Prix immobilier El Massira 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 4 854 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
4 854 MAD/m2, le tarif d'El Massira
El Massira affiche un prix moyen de 4 854 MAD/m2 pour l'appartement, un positionnement intermediaire qui reflete son habitat mixte bien desservi.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme avec petits commerces de proximité et circulation modérée.
Profil des résidents : Familles, retraités, petits commerçants, jeunes couples.
Un residentiel calme et bien desservi
El Massira cultive une ambiance calme avec petits commerces de proximite et circulation moderee, appreciee des familles et retraites.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Électroménager
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Brochetterie
Transports et mobilité
- Grand taxi collectif
- Bus urbain
- Voie d'accès locale
Investir à El Massira : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 854 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 316 000 MAD
Un rapport qualite-prix equilibre
Le rendement locatif d'El Massira profite d'une stabilite du quartier et d'un habitat mixte adapte aux familles et petits investisseurs.
Budget F3 (90 m²) : environ 437 000 MAD
El Massira dans le contexte de Errachidia
Dans le contexte de Errachidia, El Massira représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 854 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Errachidia bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à El Massira ?
El Massira, la stabilite residentielle d'Errachidia
Avec son habitat mixte combinant petits immeubles et villas individuelles, El Massira reste une zone stable au sein d'Errachidia.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Errachidia et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. El Massira à Errachidia n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
