Rhabet Zbib est un quartier traditionnel de Fès situé dans la prolongation de la médina, conservant un caractère authentique tout en accueillant du bâti contemporain. Les appartements y sont proposés à 5138 DH/m², reflétant un équilibre entre tradition et modernité. Le secteur séduit une population attachée aux valeurs communautaires et à la proximité du centre historique.
Prix immobilier Rhabet Zbib 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 5 138 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
5 138 MAD/m2, le tarif de Rhabet Zbib
Rhabet Zbib affiche un prix moyen de 5 138 MAD/m2 pour l'appartement, un niveau de bon standing qui reflete l'equilibre entre tradition et bati contemporain.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel traditionnel avec vie communautaire animée.
Profil des résidents : Familles traditionnelles, commerçants, résidents de longue date.
Un quartier traditionnel a la vie communautaire animee
Boucherie locale et boulangerie traditionnelle rythment Rhabet Zbib, ou familles traditionnelles et commercants perpetuent un attachement fort aux valeurs communautaires.
Commerces et services
- Épicerie de quartier
- Boucherie locale
- Boulangerie traditionnelle
- Droguerie
Restauration et cafés
- Restaurant traditionnel marocain
- Café populaire
- Gargote locale
Transports et mobilité
- Bus urbain régulier
- Grand taxi collectif
- Ruelle d'accès piéton
Investir à Rhabet Zbib : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 138 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 334 000 MAD
Rhabet Zbib, l'authenticite pres du centre historique
La proximite du centre historique et le caractere authentique de Rhabet Zbib soutiennent une demande stable pour ce quartier de standing.
Budget F3 (90 m²) : environ 462 000 MAD
Rhabet Zbib dans le contexte de Fès
Rhabet Zbib fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Fès. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 138 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché fèsais.
Vous recherchez un bien à Rhabet Zbib ?
Rhabet Zbib, entre medina et modernite
Ce secteur dans le prolongement de la medina conserve son caractere authentique tout en accueillant progressivement du bati contemporain.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Fès et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Rhabet Zbib à Fès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
