Isly, le cœur Haussmannien de la Meknès coloniale qui a survécu à l'indépendance
Isly est la ville nouvelle de Meknès — le quartier européen tracé au cordeau par les urbanistes du Protectorat français (Henri Prost notamment) avec ses rues perpendiculaires, ses immeubles à arcades qui abritent commerces et services au rez-de-chaussée, ses cafés en terrasse et sa place administrative où s'alignent la préfecture, le tribunal et le gouvernorat de la région. Ce quartier est le centre décisionnel et commercial de Meknès depuis les années 1930, et il a conservé une grande partie de son caractère initial — les façades des immeubles coloniaux sont relativement bien entretenues, les cafés de l'avenue Hassan II gardent leur ambiance de ville méditerranéenne tranquille, et l'architecture Haussmannienne donne au quartier une cohérence visuelle que peu de villes marocaines possèdent dans leur centre moderne.
À 11 200 MAD/m², Isly est légèrement plus cher que Hamria et les quartiers populaires de Meknès, reflétant la centralité du quartier et la qualité relative du bâti colonial bien conservé. Son marché résidentiel est composé principalement d'appartements dans des immeubles anciens (qui nécessitent souvent des rénovations mais offrent des surfaces généreuses et des dispositions d'appartements atypiques) et de quelques programmes récents qui ont profité des dents creuses pour s'insérer dans le tissu colonial.
Isly, le centre Haussmannien qui a traverse le siecle
Trace au cordeau par les urbanistes du Protectorat avec ses immeubles a arcades et sa place administrative, ce quartier reste le coeur decisionnel de Meknes a 11 200 MAD/m2, legerement au-dessus des quartiers populaires voisins.
La plaine du Saïss entre Meknès et Fès : le grenier agricole de deux capitales imperiales
Le plaine du Saïss — qui s'étend entre Meknès, Fès et Ifrane sur une superficie d'environ 4 000 km² — est l'une des zones agricoles les plus riches du Maroc, une plaine alluviale de terre noire (les terres volcaniques et alluviales du Saïss sont parmi les plus fertiles du pays) qui produit des céréales, des légumes, des olives et des vignes en abondance. Cette agriculture prospère explique en partie pourquoi les dynasties marocaines successives (Mérinides, Alaouites) ont choisi de placer leurs capitales dans ce couloir Meknès-Fès plutôt qu'ailleurs — une ville impériale a besoin d'une arrière-cour agricole productive pour nourrir ses artisans, ses soldats et ses lettrés, et le Saïss jouait parfaitement ce rôle. Aujourd'hui, les marchés de Meknès sont approvisionnés par les maraîchers du Saïss qui apportent chaque matin leurs légumes frais — une chaîne d'approvisionnement de proximité qui maintient une fraîcheur alimentaire que les supermarchés ne peuvent pas reproduire.
Isly est le cœur Haussmannien de Meknès — ville nouvelle coloniale arcades et cafés en terrasse, place administrative préfecture-gouvernorat, plaine Saïss fertile autour. 11 200 MAD/m² pour le quartier central de la ville impériale marocaine aux airs de province française des années 1940.
La plaine du Saiss, grenier agricole entre Meknes et Fes
Cette vaste plaine cerealiere et arboricole qui s'etend entre les deux capitales imperiales nourrit depuis des siecles les marches de Meknes et de Fes, une activite agricole qui structure l'economie regionale au-dela du seul tissu urbain.
