Yasmine est un quartier résidentiel établi de Khémisset, offrant un cadre de vie stable avec un bon rapport qualité-prix. Les appartements y sont proposés aux alentours de 4045 DH/m², tandis que les villas atteindre environ 5116 DH/m², ce qui en fait une zone accessible aux familles et investisseurs cherchant un équilibre entre confort et maîtrise budgétaire.

Prix immobilier Yasmine 2026

Les appartements affichent une moyenne de 4 045 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 116 MAD/m², soit une prime de 26 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 4 045 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Cutout paper appliques of hand with chalk drawing graph under coin with dollar symbol on green background — immobilier Maroc

4 045 MAD/m2 pour les appartements a Yasmine

A Yasmine, les appartements se negocient autour de 4 045 MAD/m2 contre 5 116 MAD/m2 pour les villas, une prime de 26% qui recompense l'espace individuel.

Villas/maisons : 5 116 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme et structuré, avec une atmosphère de quartier établi.

Profil des résidents : Familles, cadres moyens, retraités, jeunes couples en accession.

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Un quartier residentiel calme et structure

Familles, cadres moyens et jeunes couples en accession trouvent a Yasmine un cadre de vie stable, appuye sur des commerces de proximite et une ambiance apaisee.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Yasmine : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 045 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 263 000 MAD

Two men shaking hands in front of house sold sign, sealing real estate deal outdoors. — immobilier Maroc

Un rapport qualite-prix qui seduit les investisseurs

Avec des prix maitrises et une demande residentielle constante, Yasmine offre un potentiel locatif interessant pour les investisseurs cherchant un quartier etabli a Khemisset.

Budget F3 (90 m²) : environ 364 000 MAD

Yasmine dans le contexte de Khémisset

Dans le contexte de Khémisset, Yasmine représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 045 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khémisset bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Yasmine, un pilier residentiel de Khemisset

Parmi les quartiers intermediaires de Khemisset, Yasmine se distingue par sa stabilite et son equilibre entre accessibilite financiere et qualite de vie familiale.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Khémisset et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Yasmine à Khémisset n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier