Hay Al Kourss est un quartier résidentiel établi de Khénifra, caractérisé par un habitat collectif de standing intermédiaire à haut. Avec un prix moyen de 3342 DH/m², ce secteur attire une clientèle de cadres et de familles en quête de stabilité. Le quartier bénéficie d'une infrastructure urbaine mature et d'une proximité relative aux services essentiels.

Prix immobilier Hay Al Kourss 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 3 342 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Colorful Euro and Romanian Lei banknotes on top of financial charts, symbolizing currency exchange and economic analysis. — immobilier Maroc

3 342 MAD/m2, le tarif de Hay Al Kourss

Le prix moyen des appartements s'etablit a 3 342 MAD/m2 a Hay Al Kourss, un niveau intermediaire pour un quartier a l'infrastructure urbaine mature.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Atmosphère résidentielle calme avec une présence commerciale modérée et des espaces de vie de qualité.

Profil des résidents : Cadres, familles aisées, retraités, jeunes professionnels établis.

Spacious and stylishly designed modern living room with elegant furniture and ambient lighting. — immobilier Maroc

Un quartier calme au profil etabli

Cadres, familles aisees et retraites composent la population de Hay Al Kourss, ou l'atmosphere residentielle calme s'accompagne d'une presence commerciale moderee.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Al Kourss : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 3 342 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 217 000 MAD

Masked real estate agent greets clients with elbow bump outside a home for sale. — immobilier Maroc

Une infrastructure mature qui rassure

La maturite de l'infrastructure urbaine de Hay Al Kourss et sa proximite relative aux services essentiels en font un choix pertinent pour un investissement locatif stable.

Budget F3 (90 m²) : environ 301 000 MAD

Hay Al Kourss dans le contexte de Khénifra

Dans le contexte de Khénifra, Hay Al Kourss représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 342 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khénifra bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Hay Al Kourss ?

A young couple consults with a real estate agent about documents inside an apartment. — immobilier Maroc

Hay Al Kourss, la stabilite residentielle

Hay Al Kourss occupe a Khenifra une place de quartier residentiel etabli, attirant une clientele de cadres et de familles en quete de stabilite durable.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Khénifra et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Al Kourss à Khénifra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier