Hay El Fath est un quartier résidentiel populaire de Khénifra, situé dans une zone urbanisée avec un parc immobilier composé principalement d'appartements. Avec un tarif moyen de 2750 DH/m², ce secteur s'adresse aux acquéreurs cherchant un logement abordable dans un cadre urbain établi. Le quartier jouit d'une proximité satisfaisante aux services de proximité et aux axes de circulation urbains.

Prix immobilier Hay El Fath 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 2 750 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Smiling woman holding a 'Sold' sign, symbolizing successful real estate sales. — immobilier Maroc

2 750 MAD/m2, le prix accessible de Hay El Fath

Le prix moyen des appartements s'etablit a 2 750 MAD/m2 a Hay El Fath, l'un des niveaux les plus accessibles de Khenifra pour un logement urbain etabli.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel urbain actif, bien équipé en proximité

Profil des résidents : Jeunes couples, jeunes familles, actifs urbains aux revenus modérés

Cozy living room featuring a textured sofa with a red pillow and a modern kitchen backdrop. — immobilier Maroc

Un quartier urbain actif et bien equipe

Jeunes couples et actifs urbains aux revenus moderes trouvent a Hay El Fath un cadre residentiel dynamique, bien equipe en commerces et services de proximite.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay El Fath : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 2 750 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 179 000 MAD

A couple finalizes a home purchase with a real estate agent indoors. — immobilier Maroc

Une demande locative forte pour petits budgets

L'accessibilite tarifaire de Hay El Fath en fait un choix privilegie pour les investisseurs cherchant une forte demande locative et des rendements parmi les meilleurs de la ville.

Budget F3 (90 m²) : environ 248 000 MAD

Hay El Fath dans le contexte de Khénifra

Dans le contexte de Khénifra, Hay El Fath représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 2 750 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khénifra bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Hay El Fath ?

Real estate agent presenting a new house to potential buyers. Modern interior view. — immobilier Maroc

Hay El Fath, l'accessibilite urbaine a Khenifra

Hay El Fath s'impose a Khenifra comme une option abordable dans un cadre urbain etabli, avec une proximite satisfaisante aux axes de circulation.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Khénifra et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay El Fath à Khénifra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier