Hay Assalam est un quartier résidentiel accessible de Larache, proposant un rapport qualité-prix attrayant avec un coût moyen de 3409 DH/m². Ce secteur en développement accueille une population diversifiée recherchant des solutions de logement abordables sans compromettre les commodités urbaines. L'habitat y est varié, combinant petits immeubles et habitat individuel dans une dynamique de croissance progressive.

Prix immobilier Hay Assalam 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 3 409 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier en expansion, mélange de résidentiel et de petite activité commerciale locale.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes actifs, primo-accédants.

Commerces et services

  • Épicerie de quartier
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit magasin textiles
  • Station-service

Restauration et cafés

  • Café local
  • Restaurant traditionnel
  • Petite restauration rapide

Transports et mobilité

  • Grand taxi urbain
  • Bus de ligne
  • Circulation locale

Investir à Hay Assalam : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 3 409 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 222 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 307 000 MAD

Hay Assalam dans le contexte de Larache

Dans le contexte de Larache, Hay Assalam représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 409 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Larache bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Larache et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Assalam à Larache n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier