Hay Assalam est un quartier résidentiel haut de gamme d'Al Hoceïma, caractérisé par des villas spacieuses et des appartements modernes. Ce secteur attire une clientèle aisée recherchant confort et tranquillité, avec des prix au mètre carré parmi les plus élevés de la ville pour l'immobilier collectif.

Prix immobilier Hay Assalam 2026

Les appartements affichent une moyenne de 11 112 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 863 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 11 112 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 9 863 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Atmosphère résidentielle calme et sécurisée, avec peu de circulation commerciale intense.

Profil des résidents : Familles aisées, cadres supérieurs, investisseurs immobiliers.

Commerces et services

  • Épicerie fine
  • Pharmacie
  • Boulangerie artisanale
  • Salon de beauté

Restauration et cafés

  • Restaurant familial
  • Café-salon de thé
  • Crêperie

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès principale

Investir à Hay Assalam : potentiel et rendement

Segment premium à 11 112 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 722 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 000 000 MAD

Hay Assalam dans le contexte de Al Hoceïma

Dans le contexte de Al Hoceïma, Hay Assalam représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 112 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Al Hoceïma bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Al Hoceïma et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Assalam à Al Hoceïma n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier