Hay Azli est un quartier résidentiel de classe moyenne supérieure à Marrakech, proposant des appartements bien aménagés à environ 6510 DH/m². Le quartier bénéficie d'une meilleure infrastructurisation que les zones adjacentes, avec une présence notable d'équipements collectifs et d'espaces verts. Il attire une clientèle de cadres et de professionnels en quête de stabilité résidentielle dans un environnement urbain organisé.
Prix immobilier Hay Azli 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 6 510 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
6 510 MAD/m2, le prix moyen a Hay Azli
Le prix moyen des appartements a Hay Azli s'etablit a 6 510 MAD/m2, confirmant le positionnement de classe moyenne superieure de ce quartier bien infrastructure.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte résidentiel et commerçant, avec une vie de quartier dynamique et bien structurée.
Profil des résidents : Cadres, professionnels, jeunes couples et familles établies.
Une vie de quartier dynamique et bien structuree
Hay Azli combine espaces residentiels et commercants dans une ambiance active, prisee des cadres, professionnels et jeunes couples etablis.
Commerces et services
- Supermarché ou superette
- Pharmacie
- Salon de coiffure
- Commerce textile
Restauration et cafés
- Café moderne
- Restaurant mixte traditionnel-contemporain
- Pâtisserie
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Proximité d'axes commerciaux
Investir à Hay Azli : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 510 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 423 000 MAD
Des equipements collectifs qui soutiennent la demande
La presence notable d'espaces verts et d'equipements collectifs a Hay Azli attire une clientele stable en quete de qualite de vie organisee.
Budget F3 (90 m²) : environ 586 000 MAD
Hay Azli dans le contexte de Marrakech
Hay Azli fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Marrakech. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 510 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché marrakechais.
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Hay Azli, un quartier organise dans le paysage marrakchi
Mieux infrastructure que les zones adjacentes, Hay Azli s'impose comme une option solide pour les cadres et professionnels en quete de stabilite residentielle.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Marrakech et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Azli à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
