Jenan El Ghali est un quartier résidentiel établi de Marrakech, situé dans une zone tranquille offrant un bon compromis entre sérénité et accès aux services. Les appartements de ce secteur conviennent particulièrement aux familles et aux professionnels cherchant un environnement paisible tout en demeurant à proximité des axes urbains.

Prix immobilier Jenan El Ghali 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 10 502 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 10 502 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme et structuré, avec services de proximité.

Profil des résidents : Familles, retraités, professions libérales, couples.

Commerces et services

  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Épicerie générale
  • Coiffeur

Restauration et cafés

  • Café simple
  • Restaurant local
  • Pâtisserie

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Petit taxi

Investir à Jenan El Ghali : potentiel et rendement

Marché de qualité à 10 502 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 683 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 945 000 MAD

Jenan El Ghali dans le contexte de Marrakech

Dans le contexte de Marrakech, Jenan El Ghali représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 10 502 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Marrakech bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Jenan El Ghali ?

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Marrakech et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Jenan El Ghali à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier