Douar Haymoud constitue une zone d'habitat progressif à Médiouna avec un tissu urbain en consolidation. À 5178 DH/m², ce quartier attire une population cherchant un équilibre entre accessibilité financière et proximité des services. L'offre immobilière est diversifiée, avec des constructions récentes et un potentiel de développement commercial.

Prix immobilier Douar Haymoud 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 5 178 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Detailed view of a financial report with a focus on graphs and data analysis. — immobilier Maroc

5 178 MAD/m2, un habitat en consolidation

A Douar Haymoud, le prix moyen des appartements s'etablit a 5 178 MAD/m2, un tissu urbain en consolidation qui attire une population cherchant equilibre entre prix et services.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel-commercial avec dynamique de croissance urbaine progressive.

Profil des résidents : Cadres moyens, petits commerciants, familles en expansion économique.

Interior of modern apartment with kitchen zone furnished with glossy cabinets and living area with sofa — immobilier Maroc

Une dynamique mixte residentielle-commerciale

Douar Haymoud combine croissance urbaine progressive et activite commerciale naissante, un cadre qui evolue rapidement au profit des cadres moyens et petits commercants.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Douar Haymoud : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 178 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 337 000 MAD

Happy young couple conversing with a realtor indoors about a new apartment. — immobilier Maroc

Un potentiel de developpement commercial a suivre

Les constructions recentes et le potentiel de developpement commercial de Douar Haymoud en font un secteur a surveiller pour les investisseurs anticipant la montee en gamme.

Budget F3 (90 m²) : environ 466 000 MAD

Douar Haymoud dans le contexte de Mediouna

Dans le contexte de Mediouna, Douar Haymoud représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 178 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Mediouna bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Douar Haymoud, un quartier en pleine consolidation

Douar Haymoud represente l'un des visages de la croissance urbaine de Mediouna, avec une offre immobiliere diversifiee entre constructions recentes et services en developpement.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Mediouna et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Douar Haymoud à Mediouna n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier