Hay Al Miloud est un quartier résidentiel établi d'Oujda, caractérisé par un habitat collectif de standing intermédiaire. Ce secteur offre un bon équilibre entre accessibilité des prix et qualité de vie, avec des appartements bien structurés et une infrastructure urbaine consolidée.
Prix immobilier Hay Al Miloud 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 176 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 6 176 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Hay Al Miloud, appartements a 6176 MAD/m2
Le prix moyen de l'appartement a Hay Al Miloud s'etablit a 6176 MAD/m2, confirmant le bon standing de ce quartier residentiel etabli d'Oujda apprecie pour son equilibre entre accessibilite et qualite de vie.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle paisible avec une présence discrète d'activités commerciales de proximité.
Profil des résidents : Familles de classe moyenne, petits investisseurs, jeunes ménages accédant à la propriété.
Un quartier residentiel paisible et structure
Hay Al Miloud offre une ambiance residentielle paisible, avec une presence discrete de commerces de proximite, attirant familles de classe moyenne, petits investisseurs et jeunes menages accedant a la propriete.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Petit restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès locale
Investir à Hay Al Miloud : potentiel et rendement
Marché de qualité à 6 176 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 401 000 MAD
Investir a Hay Al Miloud : stabilite et bonne liquidite
Le bon standing de Hay Al Miloud, associe a une infrastructure urbaine consolidee, en fait un quartier fiable pour les investisseurs recherchant une bonne liquidite et des delais de vente maitrises.
Budget F3 (90 m²) : environ 556 000 MAD
Hay Al Miloud dans le contexte de Oujda
Hay Al Miloud fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Oujda. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 176 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché oujdaais.
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Hay Al Miloud dans le contexte de Oujda
Au sein du marche oujdi, Hay Al Miloud se positionne comme un quartier de bon standing bien structure, offrant un compromis solide entre qualite residentielle et accessibilite pour les familles de classe moyenne.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Oujda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Al Miloud à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
