Hay Rjah Fi Allah est un quartier résidentiel de standing intermédiaire à Oujda, combinant accessibilité et qualité de vie. Les constructions y sont diversifiées, associant immeubles de moyenne hauteur et petits collectifs. Le quartier attire une population diversifiée recherchant un bon rapport qualité-prix et une localisation pratique à proximité des services urbains.
Prix immobilier Hay Rjah Fi Allah 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 5 678 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel mixte avec commerces de proximité, circulation modérée, ambiance voisinale.
Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes professionnels, petits entrepreneurs.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petit supermarché de quartier
- Droguerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Petit restaurant
- Gargote locale
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès local
Investir à Hay Rjah Fi Allah : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 678 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 369 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 511 000 MAD
Hay Rjah Fi Allah dans le contexte de Oujda
Dans le contexte de Oujda, Hay Rjah Fi Allah représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 678 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Oujda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Hay Rjah Fi Allah ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Oujda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Rjah Fi Allah à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier