Village Touba est un quartier résidentiel en développement à Oujda, situé dans une gamme de prix intermédiaire de 5452 DH/m². Il combine des éléments traditionnels et modernes, attirant des familles cherchant un environnement équilibré. Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une proximité avec les services urbains essentiels.

Prix immobilier Village Touba 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 5 452 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel mixte équilibré, avec une vie de quartier agréable.

Profil des résidents : Familles, employés, petits commercants, retraités.

Commerces et services

  • Magasin d'alimentation
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Salon de beauté
  • Bureau de tabac

Restauration et cafés

  • Restaurant local
  • Café-pâtisserie
  • Gargote traditionnelle

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Accès route locale

Investir à Village Touba : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 452 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 354 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 491 000 MAD

Village Touba dans le contexte de Oujda

Dans le contexte de Oujda, Village Touba représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 452 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Oujda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Village Touba à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier