Cooperative 3 Mars est un quartier résidentiel structuré de Safi, où les appartements et villas sont accessibles respectivement à environ 4791 DH/m² et 4571 DH/m². Cette zone urbaine offre une bonne équation habitat-prix et bénéficie d'une infrastructure viaire cohérente, ce qui en fait un choix apprécié des investisseurs et familles.
Prix immobilier Cooperative 3 Mars 2026
Les appartements affichent une moyenne de 4 791 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 571 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 4 791 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 4 571 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance de quartier urbain organisé avec services commerciaux et équipements de proximité diversifiés.
Profil des résidents : Familles de cadres, petits investisseurs immobiliers, couples actifs.
Commerces et services
- Épicerie
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Salon de coiffure
- Magasins multiservices
Restauration et cafés
- Café local
- Restaurant à cuisine traditionnelle
- Snack-bar
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Itinéraires routiers principaux
Investir à Cooperative 3 Mars : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 791 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 311 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 431 000 MAD
Cooperative 3 Mars dans le contexte de Safi
Dans le contexte de Safi, Cooperative 3 Mars représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 791 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Cooperative 3 Mars à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier