Miftah El Kheir est un quartier mixte de Safi offrant un excellent rapport qualité-prix. Développé progressivement, il propose tant des appartements accessibles que des villas individuelles dans un environnement en expansion. Ce secteur attire une clientèle diversifiée cherchant un équilibre entre coût d'acquisition et qualité de vie.

Prix immobilier Miftah El Kheir 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 033 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 034 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 033 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A serene rooftop scene in Tunisia featuring potted plants under a warm sky. — immobilier Maroc

Miftah El Kheir, un marche en expansion

A Miftah El Kheir, l'appartement moyen s'etablit a 5033 MAD/m2, un niveau superieur a celui des villas du quartier a 4034 MAD/m2, une configuration qui reflete le profil mixte en expansion de ce secteur de Safi.

Villas/maisons : 4 034 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel-commercial, en phase de développement, avec dynamique constructive.

Profil des résidents : Jeunes familles, primo-accédants, classe moyenne supérieure.

Vibrant display of handmade Moroccan slippers in a Marrakesh market, showcasing traditional patterns and colors. — immobilier Maroc

Une dynamique constructive et residentielle

Miftah El Kheir cultive une ambiance mixte residentielle-commerciale, en phase de developpement, avec une dynamique constructive portee par de jeunes familles et primo-accedants.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Miftah El Kheir : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 033 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 327 000 MAD

Close-up of a red home for sale sign against a wooden backdrop, ideal for real estate use. — immobilier Maroc

Investir a Miftah El Kheir : bonne liquidite

Quartier de bon standing apprecie des cadres et des familles aisees, Miftah El Kheir beneficie d'une bonne liquidite et de delais de vente maitrises a Safi.

Budget F3 (90 m²) : environ 453 000 MAD

Miftah El Kheir dans le contexte de Safi

Dans le contexte de Safi, Miftah El Kheir représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 033 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Miftah El Kheir ?

Elegant hallway interior featuring mirrors, modern door, and stylish furniture in neutral tones. — immobilier Maroc

Miftah El Kheir, un excellent rapport qualite-prix

Dans le contexte de Safi, Miftah El Kheir offre un excellent rapport qualite-prix, developpe progressivement pour proposer appartements accessibles et villas individuelles.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Safi et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Miftah El Kheir à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier