Meftah Arraha est un quartier mixte à Safi proposant à la fois des appartements et des villas, avec des prix respectifs de 4710 DH/m² et 7315 DH/m². Ce quartier offre une diversité d'habitats et accueille une population variée, des résidents cherchant une maison individuelle aux familles optant pour l'immeuble. L'environnement est équilibré entre tranquillité et commodités urbaines.

Prix immobilier Meftah Arraha 2026

Les appartements affichent une moyenne de 4 710 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 315 MAD/m², soit une prime de 55 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 4 710 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Fishing rod against the blurred skyline of Istanbul with Galata Tower during sunset. — immobilier Maroc

Prime de 55% pour les villas de Meftah Arraha

A Meftah Arraha, l'appartement moyen s'etablit a 4710 MAD/m2 contre 7315 MAD/m2 pour la villa, soit une prime de 55% qui confirme l'attractivite de l'habitat individuel dans ce quartier mixte de Safi.

Villas/maisons : 7 315 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance mixte résidentielle, combinant la tranquillité villageoise avec les commodités urbaines.

Profil des résidents : Familles, propriétaires de villas, cadres et résidents en quête de diversité résidentielle.

Woman in traditional Moroccan dress poses in a picturesque alleyway, showcasing cultural fashion and vibrant architecture. — immobilier Maroc

Une ambiance mixte entre village et ville

Meftah Arraha cultive une ambiance mixte residentielle, combinant la tranquillite villageoise avec les commodites urbaines, appreciee des familles et des proprietaires de villas.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Meftah Arraha : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 710 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 306 000 MAD

Colleagues collaborating on financial charts and graphs using mobile and paper documents in the office. — immobilier Maroc

Investir a Meftah Arraha : bon rapport qualite-prix

Quartier intermediaire bien equipe, Meftah Arraha concentre l'essentiel de la demande residentielle locale et attire une population variee en quete de diversite residentielle.

Budget F3 (90 m²) : environ 424 000 MAD

Meftah Arraha dans le contexte de Safi

Dans le contexte de Safi, Meftah Arraha représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 710 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Sophisticated kitchen design featuring minimalist cabinetry, a stylish island, and contemporary decor. — immobilier Maroc

Meftah Arraha, une diversite d'habitats a Safi

Dans le contexte de Safi, Meftah Arraha se distingue par sa diversite d'habitats, accueillant aussi bien des residents cherchant une maison individuelle que des familles optant pour l'immeuble.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Safi et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Meftah Arraha à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier