Lotissement Al Waheda est un quartier résidentiel structuré de Tahannaout, proposant des villas individuelles dans un environnement planifié et sécurisé. Avec un prix moyen de 3625 DH/m², ce lotissement s'adresse à une clientèle en quête de stabilité et de confort en périphérie urbaine. Les propriétés bénéficient d'une bonne viabilisation et d'un aménagement moderne adapté aux familles.
Prix immobilier Lotissement Al Waheda 2026
Les villas de ce quartier se négocient autour de 3 625 MAD/m², confirmant son positionnement haut de gamme.
Villas/maisons : 3 625 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Lotissement Al Waheda, un lotissement premium
La villa se negocie autour de 3625 MAD/m2 a Lotissement Al Waheda, confirmant le positionnement haut de gamme de ce lotissement planifie et securise de Tahannaout.
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et organisé, avec une atmosphère familiale et sécurisée.
Profil des résidents : Familles, cadres, investisseurs immobiliers locaux et résidents stables.
Lotissement Al Waheda, ambiance familiale securisee
Epicerie generale, pharmacie et petit supermarche completent Lotissement Al Waheda, ou familles et cadres profitent d'un cadre organise et securise en peripherie urbaine.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petit supermarché
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Petit restaurant local
Transports et mobilité
- Grand taxi partagé
- Bus urbain
- Voie d'accès vers la ville
Investir à Lotissement Al Waheda : potentiel et rendement
Segment premium à N/A MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 236 000 MAD
Investir a Lotissement Al Waheda : bonne viabilisation
La bonne viabilisation et l'amenagement moderne font de Lotissement Al Waheda un choix fiable pour les investisseurs cherchant stabilite et confort.
Budget F3 (90 m²) : environ 326 000 MAD
Lotissement Al Waheda dans le contexte de Tahannaout
Dans le contexte de Tahannaout, Lotissement Al Waheda représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Le marché local de Tahannaout est structuré autour d'une demande de proximité, et ce quartier y contribue activement. L'immobilier à Tahannaout bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Lotissement Al Waheda dans le contexte de Tahannaout
Avec ses villas individuelles dans un environnement planifie, Lotissement Al Waheda s'adresse a une clientele en quete de stabilite a Tahannaout.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tahannaout et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Lotissement Al Waheda à Tahannaout n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
