Lotissement Al Waheda est un quartier résidentiel structuré de Tahannaout, proposant des villas individuelles dans un environnement planifié et sécurisé. Avec un prix moyen de 3625 DH/m², ce lotissement s'adresse à une clientèle en quête de stabilité et de confort en périphérie urbaine. Les propriétés bénéficient d'une bonne viabilisation et d'un aménagement moderne adapté aux familles.

Prix immobilier Lotissement Al Waheda 2026

Les villas de ce quartier se négocient autour de 3 625 MAD/m², confirmant son positionnement haut de gamme.

Villas/maisons : 3 625 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme et organisé, avec une atmosphère familiale et sécurisée.

Profil des résidents : Familles, cadres, investisseurs immobiliers locaux et résidents stables.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit supermarché

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Petit restaurant local

Transports et mobilité

  • Grand taxi partagé
  • Bus urbain
  • Voie d'accès vers la ville

Investir à Lotissement Al Waheda : potentiel et rendement

Segment premium à N/A MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 236 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 326 000 MAD

Lotissement Al Waheda dans le contexte de Tahannaout

Dans le contexte de Tahannaout, Lotissement Al Waheda représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Le marché local de Tahannaout est structuré autour d'une demande de proximité, et ce quartier y contribue activement. L'immobilier à Tahannaout bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Lotissement Al Waheda à Tahannaout n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier