Chikh Dawi est un quartier résidentiel établi de Témara, caractérisé par un habitat diversifié associant petits immeubles et maisons individuelles. Avec un prix moyen de 6743 DH/m², il offre un bon rapport qualité-prix pour les familles et actifs recherchant un environnement stable et accessible. Le quartier bénéficie d'une infrastructure de base et d'une proximité avec les services essentiels.
Prix immobilier Chikh Dawi 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 743 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 6 743 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Chikh Dawi, un bon rapport qualite-prix
Le prix moyen de l'appartement s'etablit a 6743 MAD/m2 a Chikh Dawi, confirmant le positionnement accessible de ce quartier residentiel etabli.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle calme avec présence de commerces de proximité.
Profil des résidents : Familles, classe moyenne, jeunes actifs cherchant accessibilité et stabilité.
Chikh Dawi, calme et commerces de proximite
Epicerie generale, pharmacie et petits commerces d'alimentation composent Chikh Dawi, ou familles et jeunes actifs profitent d'une ambiance residentielle calme.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petits commerces d'alimentation
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial simple
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Route d'accès locale
Investir à Chikh Dawi : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 6 743 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 438 000 MAD
Investir a Chikh Dawi : stabilite et accessibilite
L'infrastructure de base et la proximite avec les services essentiels font de Chikh Dawi un choix stable pour les investisseurs de Temara.
Budget F3 (90 m²) : environ 607 000 MAD
Chikh Dawi dans le contexte de Témara
Dans le contexte de Témara, Chikh Dawi représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 743 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Témara bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chikh Dawi dans le contexte de Temara
Habitat diversifie associant petits immeubles et maisons individuelles, Chikh Dawi offre un environnement stable et accessible au sein de Temara.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Témara et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Chikh Dawi à Témara n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
