Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse est un quartier résidentiel établi de Témara, caractérisé par un habitat mixte d'appartements et de villas. Le secteur jouit d'une bonne accessibilité et d'une infrastructure en place, attirant une population de cadres et de familles en quête de stabilité. Les prix reflètent un positionnement intermédiaire à haut de gamme, particulièrement pour l'immobilier collectif.
Prix immobilier Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse 2026
Les appartements affichent une moyenne de 11 013 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 238 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 11 013 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Hay Al Massira Al Andalousse, l'appartement domine
A Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse, l'appartement se negocie a 11013 MAD/m2 contre 7238 MAD/m2 pour la villa, confirmant un marche collectif tres actif.
Villas/maisons : 7 238 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Cadre résidentiel calme et structuré, avec présence de petits commerces de proximité.
Profil des résidents : Familles établies, cadres supérieurs, retraités aisés.
Vie de quartier : calme et proximite
Epicerie, pharmacie et boulangerie composent l'offre de proximite de Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse, prise par familles etablies et cadres superieurs.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Salon de coiffure
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snackerie locale
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi collectif
- Route régionale
Investir à Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse : potentiel et rendement
Segment premium à 11 013 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 716 000 MAD
Investir a Hay Al Massira Al Andalousse : segment collectif porteur
Le collectif domine nettement le marche local, un signal de forte demande residentielle pour les investisseurs cherchant de la liquidite.
Budget F3 (90 m²) : environ 991 000 MAD
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse dans le contexte de Témara
Dans le contexte de Témara, Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 013 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Témara bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse dans le contexte de Temara
Quartier premium et structure de Temara, Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse offre securite et services exclusifs a une clientele exigeante.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Témara et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse à Témara n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
