Massira I est un quartier établi de Témara combinant habitat collectif et villas individuelles à des prix diversifiés. C'est une zone résidentielle mûre avec infrastructure consolidée, attirant une clientèle variée : familles de long terme, jeunes couples et investisseurs. Le quartier jouit d'une bonne intégration urbaine et d'une offre commerciale de proximité stable.

Prix immobilier Massira I 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 506 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 629 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 506 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Real estate agent and clients celebrate sale with masks and a sold sign outdoors. — immobilier Maroc

Massira I, l'appartement domine le marche

A Massira I, l'appartement se negocie a 8506 MAD/m2 contre 6629 MAD/m2 pour la villa, confirmant la maturite du marche collectif dans ce quartier etabli.

Villas/maisons : 6 629 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel mixte avec équilibre entre calme et services de quartier.

Profil des résidents : Familles stables, couples, retraités, petits investisseurs.

Contemporary architecture featuring high-rise apartment buildings in Wrocław, Poland. — immobilier Maroc

Vie de quartier : mixite calme et services

Epicerie, pharmacie et petit marche assurent le quotidien de Massira I, ou familles stables et retraites cohabitent sereinement.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Massira I : potentiel et rendement

Marché de qualité à 8 506 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 553 000 MAD

Confident real estate agent standing indoors holding property documents. — immobilier Maroc

Investir a Massira I : quartier mature et liquide

L'infrastructure consolidee et l'integration urbaine de Massira I garantissent une bonne liquidite pour les biens mis en vente.

Budget F3 (90 m²) : environ 766 000 MAD

Massira I dans le contexte de Témara

Dans le contexte de Témara, Massira I représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 506 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Témara bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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A couple stands indoors and on a balcony, creating a scene of intimacy and urban life. — immobilier Maroc

Massira I dans le contexte de Temara

Quartier residentiel mur de Temara, Massira I attire familles de long terme et jeunes couples grace a son offre commerciale stable.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Témara et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Massira I à Témara n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier