Quartier Oued Eddahab est un secteur résidentiel en développement de Témara, offrant un cadre de vie orienté vers l'habitat collectif moderne à moyen standing. Avec un prix moyen d'environ 9421 DH/m², ce quartier attire une clientèle de cadres et jeunes familles recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre plus structuré.

Prix immobilier Quartier Oued Eddahab 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 9 421 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 9 421 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Close-up of a quarterly sales report showing bar charts on paper. — immobilier Maroc

Quartier Oued Eddahab, un standing confirme

L'appartement se negocie en moyenne a 9421 MAD/m2 a Quartier Oued Eddahab, confirmant le positionnement de bon standing de ce secteur en densification a Temara.

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance urbaine mixte, combinant résidentiel en cours de densification et petits commerces de proximité.

Profil des résidents : Cadres, jeunes familles, jeunes actifs urbains, professionnels libéraux.

Luxurious living and dining room with marble decor and contemporary furniture. — immobilier Maroc

Vie de quartier : mixite urbaine en developpement

Supermarche de proximite, pharmacie et boulangerie animent Quartier Oued Eddahab, quartier prise par cadres et jeunes familles urbaines.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Quartier Oued Eddahab : potentiel et rendement

Marché de qualité à 9 421 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 612 000 MAD

A realtor converses with a couple in a modern apartment courtyard. — immobilier Maroc

Investir a Quartier Oued Eddahab : potentiel de densification

La densification progressive du secteur et son cadre de bon standing en font une valeur solide pour les investisseurs a moyen terme.

Budget F3 (90 m²) : environ 848 000 MAD

Quartier Oued Eddahab dans le contexte de Témara

Dans le contexte de Témara, Quartier Oued Eddahab représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 421 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Témara bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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A real estate agent demonstrates a property to a couple using virtual reality technology indoors. — immobilier Maroc

Quartier Oued Eddahab dans le contexte de Temara

Secteur en developpement de Temara, Quartier Oued Eddahab combine habitat collectif moderne et proximite des services urbains.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Témara et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Quartier Oued Eddahab à Témara n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier