Achakkar est un quartier côtier prisé de Tanger, caractérisé par son emplacement proche de la mer et ses propriétés haut de gamme. Ce secteur accueille une clientèle aisée recherchant des appartements modernes et des villas luxueuses avec vue ou accès privilégié au littoral.

Prix immobilier Achakkar 2026

Les appartements affichent une moyenne de 10 320 MAD/m², tandis que les villas atteignent 12 332 MAD/m², soit une prime de 19 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 10 320 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Exterior of aged shabby residential buildings located on embankment over wavy ocean against cloudy sky in Essaouira — immobilier Maroc

Achakkar, le littoral haut de gamme de Tanger

A Achakkar, la villa se negocie a 12332 MAD/m2 contre 10320 MAD/m2 pour l'appartement, soit une prime de 19 pour cent dans ce quartier cotier prise pour sa proximite a la mer.

Villas/maisons : 12 332 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance haut standing avec un cadre balnéaire privilégié, alliant résidentialité exclusive et proximité de la côte.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, résidents expatriés, acquéreurs de prestige.

Urban high-rise apartment buildings under construction surrounded by snow on a clear winter day. — immobilier Maroc

Vie de quartier : ambiance balneaire exclusive

Boutiques premium, pharmacie moderne et restaurants mediterraneens animent Achakkar, quartier prise par cadres superieurs et residents expatries.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Achakkar : potentiel et rendement

Marché de qualité à 10 320 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 671 000 MAD

Stylish and modern bedroom interior with a double bed, sofa, and elegant décor in Nagpur. — immobilier Maroc

Investir a Achakkar : segment littoral porteur

La proximite du littoral et le cadre haut de gamme d'Achakkar en font un segment recherche pour les acquereurs de prestige.

Budget F3 (90 m²) : environ 929 000 MAD

Achakkar dans le contexte de Tanger

Achakkar fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 10 320 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché tangerais.

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A real estate agent standing outside a house with a 'For Sale' sign, ready for viewing. — immobilier Maroc

Achakkar dans le contexte de Tanger

Quartier cotier prise de Tanger, Achakkar accueille une clientele aisee en quete de villas et appartements avec vue ou acces privilegie a la mer.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Achakkar à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier