Aazib Abakkiwe est un quartier résidentiel établi de Tanger, offrant un cadre de vie accessible avec des appartements à prix modéré. Ce secteur combine tranquillité et proximité des services essentiels, attirant les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative.

Prix immobilier Aazib Abakkiwe 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 7 096 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 7 096 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle calme et familiale, avec un environnement paisible et sécurisé.

Profil des résidents : Familles, jeunes couples, investisseurs locatifs, résidents établis.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit supermarché

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Gargote locale

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi collectif
  • Accès routes locales

Investir à Aazib Abakkiwe : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 096 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 461 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 639 000 MAD

Aazib Abakkiwe dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Aazib Abakkiwe représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 096 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Aazib Abakkiwe à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier