Branes 2 est un quartier résidentiel de standing de Tanger, proposant des appartements à environ 7971 DH/m² et des villas à environ 10692 DH/m². Ce secteur se distingue par une qualité architecturale supérieure et un environnement urbain mieux structuré. Il concentre une population aisée en quête de confort et de prestige, avec des espaces publics aménagés et une offre résidentielle variée.

Prix immobilier Branes 2 2026

Les appartements affichent une moyenne de 7 971 MAD/m², tandis que les villas atteignent 10 692 MAD/m², soit une prime de 34 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 7 971 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Traditional fishing boats lined up at Imsouane Beach in Morocco, ready for a day at sea.

Branes 2, une prime de 34 pour cent pour la villa

A Branes 2, la villa atteint 10692 MAD/m2 contre 7971 MAD/m2 pour l'appartement, soit une prime de 34 pour cent qui traduit une qualite architecturale superieure.

Villas/maisons : 10 692 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Atmosphère résidentielle premium, avec des espaces verts aménagés, une circulation maîtrisée et un environnement tranquille mais bien équipé, profitant d'une certaine exclusivité relative.

Profil des résidents : Ménages aisés, cadres supérieurs, professions libérales établies, entrepreneurs et investisseurs de haut profil.

A cityscape view of high-rise apartment buildings against a blue cloudy sky, featuring modern architecture and urban living. — immobilier Maroc

Vie de quartier : premium et bien equipe

Espaces verts amenages et circulation maitrisee caracterisent Branes 2, quartier prise par les menages aises et les cadres superieurs etablis.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Branes 2 : potentiel et rendement

Marché de qualité à 7 971 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 518 000 MAD

A luxurious apartment interior featuring a blue sofa, modern decor, and elegant lighting. — immobilier Maroc

Investir a Branes 2 : exclusivite relative

L'environnement urbain mieux structure et l'exclusivite relative de Branes 2 en font un secteur recherche par une clientele en quete de prestige.

Budget F3 (90 m²) : environ 717 000 MAD

Branes 2 dans le contexte de Tanger

Branes 2 fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 7 971 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché tangerais.

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Branes 2 dans le contexte de Tanger

Qualite architecturale et espaces publics amenages placent Branes 2 parmi les quartiers de standing recherches a Tanger.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Branes 2 à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier