Branes 1 est un quartier semi-résidentiel de Tanger avec un caractère mixte, proposant des appartements à environ 7853 DH/m² et des villas à environ 13149 DH/m². Le secteur bénéficie d'une localisation intermédiaire qui favorise l'accès aux services tout en offrant plus d'espace et de qualité résidentielle. Il attire une population de cadres et de familles établies.
Prix immobilier Branes 1 2026
Les appartements affichent une moyenne de 7 853 MAD/m², tandis que les villas atteignent 13 149 MAD/m², soit une prime de 67 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 7 853 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 13 149 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance semi-urbaine organisée, avec une meilleure structuration spatiale, des résidences collectives et individuelles coexistant harmonieusement, cadre plus tranquille que les secteurs centraux.
Profil des résidents : Cadres moyens et supérieurs, familles établies, entrepreneurs, professions libérales.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Magasin de vêtements
- Quincaillerie-droguerie
Restauration et cafés
- Café-restaurant
- Restaurant international
- Pâtisserie fine
- Bistrot urbain
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès rapide
Investir à Branes 1 : potentiel et rendement
Marché de qualité à 7 853 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 510 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 707 000 MAD
Branes 1 dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Branes 1 représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 853 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Branes 1 à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier