Dar Tounssi est un quartier résidentiel de Tanger offrant un cadre de vie stable avec une offre immobilière adaptée à divers budgets. Ce secteur propose des appartements à prix moyen de 5739 DH/m², reflétant un positionnement intermédiaire du marché. Le quartier se distingue par une bonne organisation urbaine et une proximité aux services essentiels.
Prix immobilier Dar Tounssi 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 5 739 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Dar Tounssi, un marche accessible et stable
A Dar Tounssi, l'appartement se negocie en moyenne a 5739 MAD/m2, un niveau accessible qui reflete la bonne organisation urbaine du quartier.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle paisible et structurée, sans agitation excessive, favorisant la tranquillité des habitants.
Profil des résidents : Couples, petites familles, actifs en début de carrière, résidents en quête de stabilité résidentielle.
Vie de quartier : paisible et structuree
Boulangerie-patisserie, epicerie et pharmacie composent Dar Tounssi, quartier prise par les couples et petites familles en quete de stabilite residentielle.
Commerces et services
- Boulangerie-pâtisserie
- Épicerie
- Pharmacie
- Petit supermarché
Restauration et cafés
- Café simple
- Restaurant traditionnel
Transports et mobilité
- Bus de ville
- Grand taxi régional
- Accès voirie principale
Investir à Dar Tounssi : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 739 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 373 000 MAD
Investir a Dar Tounssi : tranquillite et accessibilite
L'absence d'agitation excessive et la proximite des services essentiels rendent Dar Tounssi attractif pour les acquereurs en debut de carriere.
Budget F3 (90 m²) : environ 517 000 MAD
Dar Tounssi dans le contexte de Tanger
Dar Tounssi fait partie de l'offre résidentielle accessible de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 739 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché tangerais.
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Dar Tounssi dans le contexte de Tanger
Dar Tounssi offre un cadre de vie stable a Tanger, avec une organisation urbaine appreciee par les menages en quete de tranquillite residentielle.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Dar Tounssi à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
