Beni Touzine est un quartier résidentiel établi de Tanger, caractérisé par un habitat varié allant de petits immeubles à des maisons individuelles. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'une accessibilité appréciable tout en conservant un cadre de vie paisible. Le prix moyen au mètre carré avoisine 6341 DH, reflétant un positionnement intermédiaire parmi les quartiers tangerois.

Prix immobilier Beni Touzine 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 6 341 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Black and white view of the historic Medina of Rabat with its fortifications near the ocean. — immobilier Maroc

Beni Touzine, calme et proximite du centre

A Beni Touzine, l'appartement s'etablit en moyenne a 6341 MAD/m2, un niveau accessible qui combine proximite du centre-ville et cadre de vie paisible.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec une proximité relative aux zones commerciales centrales.

Profil des résidents : Familles établies, retraités, jeunes couples cherchant l'équilibre entre calme et accessibilité.

City apartment buildings with diverse architectural styles under a clear blue sky. — immobilier Maroc

Vie de quartier : residentiel et paisible

Epicerie, pharmacie et boulangerie composent l'offre de proximite de Beni Touzine, quartier apprecie des familles etablies et des retraites.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Beni Touzine : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 6 341 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 412 000 MAD

Luxurious bedroom featuring large windows and a panoramic city view. — immobilier Maroc

Investir a Beni Touzine : accessibilite au centre

La proximite du centre-ville et le prix accessible de Beni Touzine en font un secteur recherche par les acquereurs cherchant un compromis ideal.

Budget F3 (90 m²) : environ 571 000 MAD

Beni Touzine dans le contexte de Tanger

Beni Touzine fait partie de l'offre résidentielle accessible de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 341 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché tangerais.

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Vintage keys spread over real estate documents symbolizing property ownership and investment. — immobilier Maroc

Beni Touzine dans le contexte de Tanger

Habitat varie et acces appreciable au centre font de Beni Touzine un quartier etabli au positionnement intermediaire a Tanger.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Beni Touzine à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier