Dradeb est un quartier premium de Tanger avec des tarifs de 10779 DH/m² pour les appartements et 9778 DH/m² pour les villas, positionnant ce secteur dans l'offre haut de gamme. Le quartier conjugue standing résidentiel de qualité, infrastructure urbaine développée et environnement urbain structuré, attirant une clientèle aisée en quête de confort et de prestige.

Prix immobilier Dradeb 2026

Les appartements affichent une moyenne de 10 779 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 778 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 10 779 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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Dradeb, l'appartement domine le marche premium

A Dradeb, l'appartement se negocie en moyenne a 10779 MAD/m2, un niveau superieur a celui de la villa a 9778 MAD/m2, confirmant le positionnement haut de gamme du quartier.

Villas/maisons : 9 778 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier haut standing, urbain et structuré, avec une clientèle résidentielle aisée et une atmosphère soignée.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, investisseurs, familles aisées.

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Vie de quartier : standing eleve et structure

Boutiques de luxe et commerces specialises caracterisent Dradeb, quartier prise par les cadres superieurs et entrepreneurs en quete de prestige residentiel.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Dradeb : potentiel et rendement

Segment premium à 10 779 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 701 000 MAD

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Investir a Dradeb : un marche premium recherche

L'infrastructure urbaine developpee et le standing eleve de Dradeb soutiennent une forte demande pour le collectif, moteur principal du marche local.

Budget F3 (90 m²) : environ 970 000 MAD

Dradeb dans le contexte de Tanger

Dradeb fait partie de l'offre résidentielle haut de gamme de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 10 779 MAD/m², il se positionne dans la tranche premium du marché tangerais.

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Dradeb dans le contexte de Tanger

Dradeb conjugue standing residentiel de qualite et environnement structure, un positionnement premium recherche au sein du marche tangerois.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Dradeb à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier