El Hanae est un quartier résidentiel haut de gamme de Tanger, caractérisé par des immeubles modernes et des aménagements urbains soignés. Situé dans une zone en développement progressif, il attire une clientèle aisée à la recherche d'un cadre de vie contemporain. Les prix au mètre carré, environ 6623 DH, reflètent le standing élevé et la qualité des constructions disponibles.

Prix immobilier El Hanae 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 623 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel tranquille avec développement urbain progressif et services modernes.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, investisseurs immobiliers.

Commerces et services

  • Supérette de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Magasin de vêtements

Restauration et cafés

  • Café moderne
  • Restaurant familial
  • Snack rapide

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès principale

Investir à El Hanae : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 623 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 430 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 596 000 MAD

El Hanae dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, El Hanae représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 623 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. El Hanae à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier