Jbel Kbir est un quartier prisé de Tanger offrant des options variées pour les familles aisées, avec des appartements à 10109 DH/m² et des villas à 7275 DH/m². Localisé dans une zone en hauteur, ce quartier bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement plus spacieux. C'est un choix privilégié pour ceux recherchant un habitat haut de gamme avec une qualité de vie élevée et une certaine intimité.
Prix immobilier Jbel Kbir 2026
Les appartements affichent une moyenne de 10 109 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 275 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 10 109 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Jbel Kbir, un standing eleve porte par l'appartement
A Jbel Kbir, l'appartement se negocie en moyenne a 10109 MAD/m2, un niveau qui traduit le cadre haut standing du quartier en hauteur.
Villas/maisons : 7 275 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement calme et exclusif, quartier résidentiel haut standing avec espaces verts et perspectives paysagères.
Profil des résidents : Familles fortunées, investisseurs immobiliers, expatriés, professionnels de haut niveau.
Vie de quartier : calme et exclusif
Supermarche haut de gamme et environnement paysager caracterisent Jbel Kbir, quartier prise par les familles fortunees et les expatries.
Commerces et services
- Supermarché haut de gamme
- Pharmacie
- Magasin de luxe
- Boulangerie premium
- Épicerie fine
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café haut standing
- Restaurant méditerranéen
Transports et mobilité
- Voie rapide
- Grand taxi
- Accès routier sécurisé
Investir à Jbel Kbir : potentiel et rendement
Marché de qualité à 10 109 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 657 000 MAD
Investir a Jbel Kbir : vue et intimite
La position en hauteur et la vue panoramique de Jbel Kbir en font un quartier recherche pour un habitat spacieux et prive.
Budget F3 (90 m²) : environ 910 000 MAD
Jbel Kbir dans le contexte de Tanger
Jbel Kbir fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 10 109 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché tangerais.
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Jbel Kbir dans le contexte de Tanger
Jbel Kbir se distingue par son cadre paysager et son standing eleve, un profil rare au sein du marche residentiel tangerois.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Jbel Kbir à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
