La Zone Franche de Tanger est un secteur dynamique orienté vers le commerce et la logistique, offrant aussi des options résidentielles accessibles. Avec un coût d'environ 5725 DH/m² pour les appartements et 6573 DH/m² pour les villas, elle convient aux professionnels en activité et aux investisseurs cherchant proximité avec zones d'affaires. C'est une zone mixte où habitat et commerce coexistent.
Prix immobilier Zone Franche De Tanger 2026
Les appartements affichent une moyenne de 5 725 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 573 MAD/m², soit une prime de 15 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 5 725 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 6 573 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte affaires-résidentiel, animée en journée, pratique et fonctionnelle
Profil des résidents : Commerçants, logisticiens, jeunes actifs, petits entrepreneurs
Commerces et services
- Magasin de fournitures
- Droguerie
- Restauration rapide
- Station-service
- Petit commerce généraliste
Restauration et cafés
- Restaurant populaire
- Sandwich-kebab
- Café de travail
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie accès zone franche
Investir à Zone Franche De Tanger : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 725 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 372 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 515 000 MAD
Zone Franche De Tanger dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Zone Franche De Tanger représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 725 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Zone Franche De Tanger à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier