Al Massira est un quartier en développement de Taza, offrant une opportunité immobilière pour les familles cherchant des prix abordables. Les appartements et villas de standing intermédiaire correspondent à une clientèle locale stable et solvable. Le secteur bénéficie d'une localisation stratégique entre centre-ville et périphérie, avec des aménagements progressifs et une vie communautaire active.
Prix immobilier Al Massira 2026
Les appartements affichent une moyenne de 5 215 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 830 MAD/m², soit une prime de 31 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 5 215 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Al Massira, la montee en gamme de Taza
L'appartement s'y echange a 5215 MAD/m2 et la villa a 6830 MAD/m2, une prime de 31% qui traduit l'attractivite croissante de ce secteur en developpement.
Villas/maisons : 6 830 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle calme et progressive, quartier en développement avec esprit collectif.
Profil des résidents : Familles locales, cadres moyens, entrepreneurs, professions libérales.
Al Massira, un quartier en pleine progression
L'ambiance residentielle calme et progressive rassemble familles locales, cadres moyens et professions liberales dans un esprit collectif.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petit commerce
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Réseau routier local
Investir à Al Massira : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 215 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 339 000 MAD
Investir a Al Massira : potentiel de valorisation
Sa localisation strategique entre centre-ville et peripherie et ses amenagements progressifs en font un secteur a suivre a Taza.
Budget F3 (90 m²) : environ 469 000 MAD
Al Massira dans le contexte de Taza
Dans le contexte de Taza, Al Massira représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 215 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taza bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Al Massira dans le contexte de Taza
Al Massira illustre la dynamique de developpement de Taza, avec une clientele locale stable et solvable.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Taza et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Al Massira à Taza n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
