Cité Al Mourabitine est un quartier populaire de Taza offrant un accès au logement à des tarifs modérés (4431 DH/m² pour les appartements). Ce secteur rassemble une population diversifiée dans un contexte urbain mixte, avec des commerces de proximité et des services de base bien développés. L'habitat collectif y domine, favorisant une vie communautaire active.
Prix immobilier Cite Al Mourabitine 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 4 431 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Animé et populaire, avec une vie de quartier active et conviviale.
Profil des résidents : Jeunes familles, travailleurs, classe moyenne, habitants en quête de prix accessibles.
Commerces et services
- Petite épicerie
- Pharmacie
- Boucherie
- Pâtisserie
- Droguerie
Restauration et cafés
- Café populaire
- Restaurant de cuisine locale
- Petit déjeuner traditionnel
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Voies de circulation locale
Investir à Cite Al Mourabitine : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 4 431 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 288 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 399 000 MAD
Cite Al Mourabitine dans le contexte de Taza
Dans le contexte de Taza, Cite Al Mourabitine représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 431 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taza bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Cite Al Mourabitine à Taza n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier