Hay Nassim est un quartier résidentiel en développement à Tétouan, offrant des appartements à un prix compétitif d'environ 6996 DH/m². Le quartier bénéficie d'une localisation stratégique et propose un cadre de vie modern pour les familles en quête de stabilité. Son accessibilité tarifaire le rend particulièrement prisé des jeunes professionnels.
Prix immobilier Hay Nassim 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 996 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 6 996 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Hay Nassim, un quartier moderne a prix competitif
L'appartement se negocie a 6996 MAD/m2, un positionnement intermediaire qui seduit les jeunes professionnels et les familles emergentes.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier résidentiel moderne avec une atmosphère calme et structurée.
Profil des résidents : Jeunes couples, jeunes actifs, familles émergentes, MRE.
Hay Nassim, calme et structure pour jeunes actifs
L'ambiance residentielle moderne attire jeunes couples, jeunes actifs et familles en developpement, y compris des MRE en quete de stabilite.
Commerces et services
- Épicerie de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Magasin d'électronique
- Boutique de vêtements
Restauration et cafés
- Café moderne
- Restaurant contemporain
- Fast-food
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie de circulation principale
Investir à Hay Nassim : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 996 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 455 000 MAD
Investir a Hay Nassim : un secteur en developpement
La localisation strategique et le cadre de vie moderne font de Hay Nassim un choix attractif pour un investissement a moyen terme.
Budget F3 (90 m²) : environ 630 000 MAD
Hay Nassim dans le contexte de Tétouan
Dans le contexte de Tétouan, Hay Nassim représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 996 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tétouan bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Hay Nassim dans le contexte de Tetouan
Hay Nassim represente le segment intermediaire en expansion de Tetouan, porte par une demande soutenue de jeunes familles.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tétouan et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Nassim à Tétouan n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
