Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Aïn Harrouda
Rang
#1
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+75%
über dem Durchschnitt
Ø Aïn Harrouda
7.148 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.486 → 19.344 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in De La Ferme (Aïn Harrouda) beträgt 12.480 DH/m² für eine Wohnung.
De La Ferme liegt 75% über dem Durchschnittspreis pro m² in Aïn Harrouda — Rang 1 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
12.480 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in De La Ferme erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus De La Ferme.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Aïn Harrouda, darunter De La Ferme, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In De La Ferme dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
De La Ferme profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Aïn Harrouda. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
De La Ferme zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Aïn Harrouda — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
De La Ferme gehört zu den Premiumvierteln von Aïn Harrouda — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
De La Ferme gehört zu den exklusivsten Adressen in Aïn Harrouda. Mit +75 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 13 übersteigen den Preis pro m² von De La Ferme. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.486 DH und 19.344 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in De La Ferme sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
12.480 DH/m²
Durchschnittspreis
De La Ferme · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt De La Ferme in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in De La Ferme
“Ich habe in De La Ferme zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Aïn Harrouda
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in De La Ferme
13
beobachtete Viertel
in Aïn Harrouda
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · De La Ferme