Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Aïn Harrouda
Rang
#2
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+57%
über dem Durchschnitt
Ø Aïn Harrouda
7.148 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.628 → 17.386 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Sidi Ahmed Ben Yechou (Aïn Harrouda) beträgt 11.217 DH/m² für eine Wohnung.
Sidi Ahmed Ben Yechou liegt 57% über dem Durchschnittspreis pro m² in Aïn Harrouda — Rang 2 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
11.217 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Sidi Ahmed Ben Yechou erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Sidi Ahmed Ben Yechou.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Aïn Harrouda, darunter Sidi Ahmed Ben Yechou, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Sidi Ahmed Ben Yechou dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Sidi Ahmed Ben Yechou profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Aïn Harrouda. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Sidi Ahmed Ben Yechou zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Aïn Harrouda — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Sidi Ahmed Ben Yechou gehört zu den Premiumvierteln von Aïn Harrouda — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Sidi Ahmed Ben Yechou gehört zu den exklusivsten Adressen in Aïn Harrouda. Mit +57 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 13 übersteigt den Preis pro m² von Sidi Ahmed Ben Yechou. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.628 DH und 17.386 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Sidi Ahmed Ben Yechou sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
11.217 DH/m²
Durchschnittspreis
Sidi Ahmed Ben Yechou · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Sidi Ahmed Ben Yechou in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Sidi Ahmed Ben Yechou
“Ich habe in Sidi Ahmed Ben Yechou zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Aïn Harrouda
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Sidi Ahmed Ben Yechou
13
beobachtete Viertel
in Aïn Harrouda
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Sidi Ahmed Ben Yechou