Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Azemmour
Rang
#9
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-21%
unter dem Durchschnitt
Ø Azemmour
6.250 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.356 → 7.649 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Ezzahra (Azemmour) beträgt 4.935 DH/m² für eine Wohnung.
Lotissement Ezzahra liegt 21% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Azemmour — Rang 9 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
4.935 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Ezzahra erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Ezzahra.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Azemmour, darunter Lotissement Ezzahra, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Ezzahra dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Ezzahra zeigt eine stabile Nachfrage in Azemmour. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Ezzahra liegt bereits über dem Durchschnitt von Azemmour — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Ezzahra gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Azemmour — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 21 % unter dem Durchschnitt von Azemmour zieht Lotissement Ezzahra Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 9 / 14
Unter den Vierteln von Azemmour behält Lotissement Ezzahra eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.356 DH und 7.649 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Ezzahra sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.935 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Ezzahra · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Ezzahra in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Ezzahra
“Ich habe in Lotissement Ezzahra zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Azemmour
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Ezzahra
14
beobachtete Viertel
in Azemmour
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Lotissement Ezzahra