Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ben Guerir
Rang
#5
von 8 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+4%
über dem Durchschnitt
Ø Ben Guerir
4.745 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.363 → 7.666 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Zaouiya Derkaouia (Ben Guerir) beträgt 4.946 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Zaouiya Derkaouia liegt 4% über dem Durchschnittspreis pro m² in Ben Guerir — Rang 5 von 8 Stadtvierteln nach Preis.
4.946 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Zaouiya Derkaouia erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Zaouiya Derkaouia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
8 beobachtete Viertel in Ben Guerir, darunter Hay Zaouiya Derkaouia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Zaouiya Derkaouia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Zaouiya Derkaouia zeigt eine stabile Nachfrage in Ben Guerir. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Zaouiya Derkaouia liegt im Referenzbereich von Ben Guerir, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Zaouiya Derkaouia liegt im mittleren Preissegment von Ben Guerir, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Zaouiya Derkaouia positioniert sich im Referenzbereich von Ben Guerir. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 5 / 8
Unter den Vierteln von Ben Guerir behält Hay Zaouiya Derkaouia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.363 DH und 7.666 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Zaouiya Derkaouia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.946 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Zaouiya Derkaouia · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 8 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Zaouiya Derkaouia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Zaouiya Derkaouia
“Ich habe in Hay Zaouiya Derkaouia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ben Guerir
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Zaouiya Derkaouia
8
beobachtete Viertel
in Ben Guerir
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Zaouiya Derkaouia