Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ben Guerir
Rang
#2
von 8 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+7%
über dem Durchschnitt
Ø Ben Guerir
4.745 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.465 → 7.899 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Amal (Ben Guerir) beträgt 5.096 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Al Amal liegt 7% über dem Durchschnittspreis pro m² in Ben Guerir — Rang 2 von 8 Stadtvierteln nach Preis.
5.096 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Amal erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Amal.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
8 beobachtete Viertel in Ben Guerir, darunter Hay Al Amal, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Amal dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Amal profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Ben Guerir. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Amal liegt im Referenzbereich von Ben Guerir, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Amal liegt im mittleren Preissegment von Ben Guerir, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Al Amal positioniert sich im Referenzbereich von Ben Guerir. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
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Nur 1 Viertel von 8 übersteigt den Preis pro m² von Hay Al Amal. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.465 DH und 7.899 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Amal sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.096 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Amal · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 8 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Amal in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Amal
“Ich habe in Hay Al Amal zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ben Guerir
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Amal
8
beobachtete Viertel
in Ben Guerir
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Al Amal