Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Benslimane
Rang
#1
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+179%
über dem Durchschnitt
Ø Benslimane
5.364 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
10.173 → 23.188 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Avenue Princesse Lalla Aicha (Benslimane) beträgt 14.960 DH/m² für eine Wohnung und 1.628 DH/m² für eine Villa.
Avenue Princesse Lalla Aicha liegt 179% über dem Durchschnittspreis pro m² in Benslimane — Rang 1 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
14.960 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
1.628 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Avenue Princesse Lalla Aicha.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Avenue Princesse Lalla Aicha erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Benslimane, darunter Avenue Princesse Lalla Aicha, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Avenue Princesse Lalla Aicha dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Avenue Princesse Lalla Aicha profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Benslimane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Avenue Princesse Lalla Aicha zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Benslimane — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Avenue Princesse Lalla Aicha gehört zu den Premiumvierteln von Benslimane — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Avenue Princesse Lalla Aicha gehört zu den exklusivsten Adressen in Benslimane. Mit +179 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 17 übersteigen den Preis pro m² von Avenue Princesse Lalla Aicha. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 10.173 DH und 23.188 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Avenue Princesse Lalla Aicha sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
14.960 DH/m²
Durchschnittspreis
Avenue Princesse Lalla Aicha · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Avenue Princesse Lalla Aicha in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Avenue Princesse Lalla Aicha
“Ich habe in Avenue Princesse Lalla Aicha zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Benslimane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Avenue Princesse Lalla Aicha
17
beobachtete Viertel
in Benslimane
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Avenue Princesse Lalla Aicha