Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Benslimane
Rang
#2
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+71%
über dem Durchschnitt
Ø Benslimane
5.364 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.225 → 14.190 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Hassani (Benslimane) beträgt 9.155 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Al Hassani liegt 71% über dem Durchschnittspreis pro m² in Benslimane — Rang 2 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
9.155 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Hassani erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Hassani.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Benslimane, darunter Hay Al Hassani, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Hassani dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Hassani profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Benslimane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Hassani zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Benslimane — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Hassani gehört zu den Premiumvierteln von Benslimane — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Al Hassani gehört zu den exklusivsten Adressen in Benslimane. Mit +71 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 17 übersteigt den Preis pro m² von Hay Al Hassani. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.225 DH und 14.190 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Hassani sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.155 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Hassani · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Hassani in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Hassani
“Ich habe in Hay Al Hassani zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Benslimane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Hassani
17
beobachtete Viertel
in Benslimane
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Al Hassani