Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berrechid
Rang
#3
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+12%
über dem Durchschnitt
Ø Berrechid
4.804 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.660 → 8.342 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Regraga (Berrechid) beträgt 5.382 DH/m² für eine Wohnung und 4.574 DH/m² für eine Villa.
Lotissement Regraga liegt 12% über dem Durchschnittspreis pro m² in Berrechid — Rang 3 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
5.382 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.574 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Regraga.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Regraga erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Berrechid, darunter Lotissement Regraga, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Regraga dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Regraga profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Berrechid. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Regraga liegt im Referenzbereich von Berrechid, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Regraga liegt im mittleren Preissegment von Berrechid, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +12 % über dem Durchschnitt zeigt Lotissement Regraga eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Berrechid — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 17 übersteigen den Preis pro m² von Lotissement Regraga. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.660 DH und 8.342 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Regraga sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.382 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Regraga · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Regraga in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Regraga
“Ich habe in Lotissement Regraga zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berrechid
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Regraga
17
beobachtete Viertel
in Berrechid
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Regraga