Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dar Bouazza
Rang
#3
von 5 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+1%
im Durchschnitt
Ø Dar Bouazza
8.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.719 → 13.036 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ben Abid (Dar Bouazza) beträgt 8.410 DH/m² für eine Wohnung und 2.415 DH/m² für eine Villa.
Ben Abid liegt nahe am Durchschnittspreis von Dar Bouazza — Rang 3 von 5 Stadtvierteln.
8.410 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
2.415 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ben Abid.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ben Abid erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
5 beobachtete Viertel in Dar Bouazza, darunter Ben Abid, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ben Abid dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ben Abid zeigt eine stabile Nachfrage in Dar Bouazza. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ben Abid liegt im Referenzbereich von Dar Bouazza, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ben Abid liegt im mittleren Preissegment von Dar Bouazza, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Ben Abid positioniert sich im Referenzbereich von Dar Bouazza. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
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Nur 2 Viertel von 5 übersteigen den Preis pro m² von Ben Abid. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.719 DH und 13.036 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ben Abid sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
5
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.410 DH/m²
Durchschnittspreis
Ben Abid · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 5 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ben Abid in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ben Abid
“Ich habe in Ben Abid zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dar Bouazza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ben Abid
5
beobachtete Viertel
in Dar Bouazza
5
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ben Abid