Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dar Bouazza
Rang
#1
von 5 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+37%
über dem Durchschnitt
Ø Dar Bouazza
8.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.776 → 17.726 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Tamaris2 (Dar Bouazza) beträgt 11.436 DH/m² für eine Wohnung und 7.707 DH/m² für eine Villa.
Tamaris2 liegt 37% über dem Durchschnittspreis pro m² in Dar Bouazza — Rang 1 von 5 Stadtvierteln nach Preis.
11.436 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.707 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Tamaris2.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Tamaris2 erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
5 beobachtete Viertel in Dar Bouazza, darunter Tamaris2, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Tamaris2 dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Tamaris2 profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Dar Bouazza. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Tamaris2 zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Dar Bouazza — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Tamaris2 gehört zu den Premiumvierteln von Dar Bouazza — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Tamaris2 gehört zu den exklusivsten Adressen in Dar Bouazza. Mit +37 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 5 übersteigen den Preis pro m² von Tamaris2. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.776 DH und 17.726 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Tamaris2 sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
5
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
11.436 DH/m²
Durchschnittspreis
Tamaris2 · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 5 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Tamaris2 in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Tamaris2
“Ich habe in Tamaris2 zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dar Bouazza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Tamaris2
5
beobachtete Viertel
in Dar Bouazza
5
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Tamaris2