Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dar Bouazza
Rang
#4
von 5 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-27%
unter dem Durchschnitt
Ø Dar Bouazza
8.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.127 → 9.407 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Errahma (Dar Bouazza) beträgt 6.069 DH/m² für eine Wohnung und 7.957 DH/m² für eine Villa.
Errahma liegt 27% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Dar Bouazza — Rang 4 von 5 Stadtvierteln nach Preis.
6.069 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.957 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Errahma.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Errahma erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
5 beobachtete Viertel in Dar Bouazza, darunter Errahma, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Errahma dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Errahma ist ein aufstrebender Markt in Dar Bouazza. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Errahma liegt bereits über dem Durchschnitt von Dar Bouazza — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Errahma gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Dar Bouazza — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Errahma bietet die günstigsten m² in Dar Bouazza — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 4 / 5
Unter den Vierteln von Dar Bouazza behält Errahma eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.127 DH und 9.407 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Errahma sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.069 DH/m²
Durchschnittspreis
Errahma · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 5 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Errahma in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Errahma
“Ich habe in Errahma zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dar Bouazza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Errahma
5
beobachtete Viertel
in Dar Bouazza
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Errahma