Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dar Bouazza
Rang
#5
von 5 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-37%
unter dem Durchschnitt
Ø Dar Bouazza
8.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.580 → 8.159 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ouled Ahmed (Dar Bouazza) beträgt 5.264 DH/m² für eine Wohnung.
Ouled Ahmed liegt 37% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Dar Bouazza — Rang 5 von 5 Stadtvierteln nach Preis.
5.264 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ouled Ahmed erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ouled Ahmed.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
5 beobachtete Viertel in Dar Bouazza, darunter Ouled Ahmed, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ouled Ahmed dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ouled Ahmed ist ein aufstrebender Markt in Dar Bouazza. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ouled Ahmed liegt bereits über dem Durchschnitt von Dar Bouazza — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Ouled Ahmed gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Dar Bouazza — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Ouled Ahmed bietet die günstigsten m² in Dar Bouazza — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 5 / 5
Unter den Vierteln von Dar Bouazza behält Ouled Ahmed eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.580 DH und 8.159 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ouled Ahmed sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
5
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.264 DH/m²
Durchschnittspreis
Ouled Ahmed · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 5 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ouled Ahmed in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ouled Ahmed
“Ich habe in Ouled Ahmed zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dar Bouazza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ouled Ahmed
5
beobachtete Viertel
in Dar Bouazza
5
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Ouled Ahmed