Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dar Bouazza
Rang
#2
von 5 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+26%
über dem Durchschnitt
Ø Dar Bouazza
8.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.173 → 16.349 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Tamaris1 (Dar Bouazza) beträgt 10.548 DH/m² für eine Wohnung und 7.580 DH/m² für eine Villa.
Tamaris1 liegt 26% über dem Durchschnittspreis pro m² in Dar Bouazza — Rang 2 von 5 Stadtvierteln nach Preis.
10.548 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.580 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Tamaris1.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Tamaris1 erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
5 beobachtete Viertel in Dar Bouazza, darunter Tamaris1, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Tamaris1 dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Tamaris1 profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Dar Bouazza. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Tamaris1 zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Dar Bouazza — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Tamaris1 gehört zu den Premiumvierteln von Dar Bouazza — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Tamaris1 gehört zu den exklusivsten Adressen in Dar Bouazza. Mit +26 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Nur 1 Viertel von 5 übersteigt den Preis pro m² von Tamaris1. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.173 DH und 16.349 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Tamaris1 sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
4
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.548 DH/m²
Durchschnittspreis
Tamaris1 · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 5 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Tamaris1 in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Tamaris1
“Ich habe in Tamaris1 zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dar Bouazza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Tamaris1
5
beobachtete Viertel
in Dar Bouazza
4
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Tamaris1