Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khénifra
Rang
#1
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+59%
über dem Durchschnitt
Ø Khénifra
4.085 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.404 → 10.038 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Fayza (Khénifra) beträgt 6.476 DH/m² für eine Wohnung und 3.032 DH/m² für eine Villa.
Hay Fayza liegt 59% über dem Durchschnittspreis pro m² in Khénifra — Rang 1 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
6.476 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.032 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Fayza.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Fayza erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Khénifra, darunter Hay Fayza, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Fayza dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Fayza profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Khénifra. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Fayza zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Khénifra — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Fayza gehört zu den Premiumvierteln von Khénifra — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Fayza gehört zu den exklusivsten Adressen in Khénifra. Mit +59 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 15 übersteigen den Preis pro m² von Hay Fayza. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.404 DH und 10.038 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Fayza sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.476 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Fayza · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Fayza in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Fayza
“Ich habe in Hay Fayza zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khénifra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Fayza
15
beobachtete Viertel
in Khénifra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Fayza